荊門市國有建設用地使用權拍賣出讓公告

荊土拍(2023)1號

?根據相關法律法規規定,經荊門市人民政府批準,荊門市自然資源和規劃局決定委托湖北嘉隆國際拍賣有限公司以拍賣方式公開出讓1宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況：

1. 本宗地現狀供地，根據規劃條件書要求需按荊政發[2019]16號文件的要求無償配建養老服務設施；按《湖北省物業服務和管理條例》配建物業管理用房；按照荊政發[2014]14號文件要求，按計容居住總建筑面積的3%配建保障性公租房；無償配建全民健室內外活動場所；按照荊政辦發[2019]20號文件的要求配建惠民農貿超市；按相關標準規范和文件配建防空地下室；按照荊政辦發[2013]45號文件要求無償配建幼兒園（不低于10個班的規模，幼兒園建設不計容積率），本宗地不需配建社區用房，其他規劃要求詳見荊門市自然資源和規劃局《規劃條件書》（編號：荊規條字2022-012）。

   2、根據湖北省人民政府印發的《全力做好自然資源要素保障服務經濟社會加快恢復發展若干措施》（鄂政辦發[2020]19號）文件精神，允許使用銀行保函替代保證金參與競拍。競買人需在辦理競買手續時提出使用保函申請。

二、競買人范圍。中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規和掛牌出讓文件另有規定外）均可申請參加競買。申請人只能單獨競買，不接受聯合競買。?嚴格競買人資格全流程審查，通過信用中國網站群查詢競買人的信用狀況，對列為聯合懲戒對象的，根據國家相關聯合懲戒備忘錄要求，實施限制取得政府供應土地的措施，取消其競買資格和競得人資格。???

三、拍賣資料領取及競買報名。本次拍賣地塊詳細資料和具體要求見拍賣出讓文件,申請人可于2023年5月15日至2023年6月7日前到荊門市國土資源交易中心308室（象山二路9號）領取，競買人按照出讓文件要求提供報名所需全部資料，辦理報名和資格確認手續。競買保證金繳納截止時間2023年6月7日16時（以到賬為準,收款單位：荊門市財政局，賬號613011000114799）。競買人提交的轉賬單（或銀行保函）及申請材料經審查具備申請條件的，荊門市國土資源交易中心將在2023年6月7日17時前確認其競買資格并發放《競買資格確認書》。

四、拍賣時間、地點。拍賣時間：2023年6月8日上午10時；拍賣會地點：荊門市公共資源交易中心1樓105開標室。

五、競得人的確定。本標的設有拍賣底價,以增價方式競價,由出價最高且不低于底價者競得。

六、成交價款交納。競得人需在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后30日內支付拍賣成交價款的50%（含拍賣前交納的競買保證金）;余款在出讓合同簽訂后一年內付清。

七、稅費交納。契稅、印花稅等相關稅費由競得人按規定繳納;拍賣傭金由競得人另行交納。

八、其他事項。自公告之日起競買人可以自行踏勘拍賣出讓地塊，也可聯系出讓人或拍賣人進行現場踏勘。

九、咨詢電話。

業務咨詢電話：肖先生 13797951066

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????????????????????荊門市自然資源和規劃局

????????????????????????????????????2023年5月15日